Au cœur d'un environnement privilégié, tout près du village de Montcuq, cette propriété séduit par ses bâtiments authentiques et son cadre exceptionnel. Autour d'une cour avec un tilleul pluri-centenaire et entourée d'un parc paysager mature, elle offre une intimité rare, dans une ambiance sereine et verdoyante.
Rénovation sympathique pour la maison principale avec des pièces à vivre d'environ 80m2 habitable sur un seul niveau comprenant une cuisine avec cheminée ouverte, une grande pièce de réception avec salon et salle à manger et un bureau très lumineux et quadruple exposition. Une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois central. Une chambre parentale et salle de bains se situe en rez-de-jardin avec accès jardin et piscine. Sous les combles se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Une belle cave voutée et sa cave à vin en très bon état.
La première piscine de 12m x 6m se niche dans le jardin de la maison principale entourée d’oliviers et à proximité d’une très grande grange dans laquelle se trouve une belle salle avec cheminée et poutres magnifiques, parfait pour partager des repas de famille et faire des réunions.
Une maison transformée en gite pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes en deux parties distinctes. Une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin intime avec piscine de 7m x 3.5m.
Une grange sur deux niveaux offrant beaucoup de possibilités et prête à aménager.
Un pigeonnier avec maisonnette aménagée en atelier.
Un puits
Le vaste parc arboré, véritable jardin d'exception, est peuplé d’un tilleul centenaire, d'une allée de cyprès, des espaces ombragés et fleuris. Ce cadre bucolique est idéal pour les amateurs de nature, les moments en famille et entre amis et les réceptions en plein air.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
