Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) GRANDE PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES

Réf : 5018 617 000 €

Nichée en position dominante, sans vis à vis, cette grande propriété de campagne offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le beau parc et les bois environnants. La maison Quercynoise a été agrandie avec goût et intelligence. Des vastes extensions, dont de belles terrasses fermées aménagés en cuisine, salon et séjour, créent des espaces de vie lumineux et généreux ouverts sur le jardin et un agrandissement des années 2000 comprenant deux très grandes pièces de 60 et 70 m2 la plus grande ouverte sur une spacieuse terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et de la nature.

A cela s'ajoute une indépendante entièrement aménagés comprenant 4 chambres chacune avec sa salle d'eau, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

La propriété dispose également de plusieurs petites dépendances: un bâtiment de deux pièces avec terrasse, un chalet en bois, ainsi qu'un double garage. Une piscine vient compléter cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé avec un beau jardin à l'orée des bois.

Sans nuisance et sans route à proximité, le calme absolue règne. Parfait pour de magnifiques promenades à pied directement depuis la propriété.

Implantée en hauteur, sans voisins proches, cette propriété offre un fort potentiel pour tout projet d'aménagement, touristique ou familial, dans un cadre naturel rare et recherché.


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 2,58 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Quartier Secteur Quercy Blanc, 46800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
Taxe foncière annuelle 2 670 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 560 € et 7 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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