Situé au cœur du très beau village de Montcuq en Quercy cette propriété rare combine qualité de rénovation, modernité, économies d’énergie et bien-être au quotidien.
Cette charmante maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin d'offrir un confort optimal. Cette maison habitable de 240m2 de plain-pied est une des plus belles propriétés de ce village avec un très beau jardin paysagé à l'abris des regards inspirés des jardins italiens, véritable havre de paix où se mêlent élégance minérale et végétation méditerranéenne avec plusieurs terrasses ombragées, un jacuzzi et la possibilité de créér une piscine.
En complément, la propriété dispose d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55m² (électricité aux normes) à rénover plus la possibilité d'agrandir par la cave offrant un beau potentiel pour créer un espace locatif ou aménager un bureau privé ou un atelier.
L'intérieur lumineux propose des espaces de vie fonctionnels et agréable alliant modernité et confort.
Grande cuisine toute équipée avec des plans de travail en pierre ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un poêle à bois central. Un espace de vie traversant avec de belles vues dégagées sur la nature des deux côtés.
Les 6 chambres et 4 salles d'eau dont 3 en suite pensées pour allier intimité et convivialité offrent la possibilité d'accueillir famille et amis ou faire des locations.
Electricité aux normes
Chaudière Viessmann performante.
Isolation chanvre grenier et cloisons.
Irrigation du jardin par l’eau naturel via un puits – système de goutte à goutte
Une rénovation réalisée avec soin et des matériaux de grande qualité et bénéficiant des garanties décennales jusqu'en 2030/2031 gage de sérénité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
