Salvagnac-Cajarc (12260) CHÂTEAU DU XIII SIÈCLE – CHARME HISTORIQUE ET POTENTIEL

Réf : 5098 791 250 €

Remarquable château datant du XIII siècle, offrant un cadre chargé d’histoire et un beau potentiel d’aménagement.

La toiture du château a été entièrement refaite, permettant de préserver durablement cet édifice historique.

Le château développe environ 15 pièces, dont une partie actuellement aménagée en habitation avec une cuisine, deux salons, une chambre, une salle de bains et un WC. Pour environ 540m² de surface habitable sur un terrain de 5300m².

L’ensemble bénéficie d’un caractère authentique avec environ dix cheminées réparties dans les différentes pièces, apportant charme et cachet à la propriété.

Le château dispose également de deux caves à vin creusées directement dans la roche.

Une grange indépendante sur deux niveaux complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon les projets.

Le chauffage est assuré par une installation au fioul et la propriété dispose également d’un plancher chauffant.

Le château est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un compteur électrique récemment refait.

La propriété est mitoyenne avec l’église, participant pleinement à son caractère architectural et historique.

Cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un château ancien offrant de beaux volumes, des éléments architecturaux authentiques et un important potentiel de valorisation.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 12260
Surface habitable (m²) 540 m²
surface terrain 5 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 540 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 791 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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