Aynac (46120) MANOIR DU XV siécle AVEC DEPENDANCES SUR 4HECT DE TERRAIN NORD LOT

Réf : 5075 599 000 €

À quelques minutes de Saint-Céré, découvrez cette propriété de caractère composée d'une bâtisse principâle construitre sur des bases du XVe siècle d'environ 200 m² habitables, implantée sur 4 hectares de terrain.

La maison principale comprend en rdc une belle pièce de vie rénovée de 50 m² avec cuisine récente ouverte sur un séjour/salon avec cheminée et poêle à bois plus une chambre de 25 m² en suite avec SDB et wc ainsi qu un espace cave à vin.

A l'étage un grand salon( 4 m de hauteur sous plafond) avec cheminée foyer ouvert , une petite chapelle, deux chambres, une petite cuisine, une salle de bains et un WC.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires.

Les dépendances comprennent une grange de 150 m² sur deux niveaux avec toiture neuve, une seconde grange partiellement rénovée, ainsi qu'un authentique four à pain.

Toiture du château refaite il y a 15 ans. Une partie rénovée du Manoir ainsi que la tour carrée sont équipés d un double vitrage avec isolation récente et chauffage électrique. Pas de gros travaux urgents à prévoir. Assainissement à remettre aux normes. Eau de source racordée à la maison ( raccordement à l'eau de ville en cours.)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46120
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 4 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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