Prayssac (46220) PROPRIETE SUR SITE DOMINANT AVEC PISCINE ET 3 HECT DE TERRAIN

Réf : 4837 631 500 €

À quelques minutes du village de Prayssac , cette magnifique maison en pierre d'environ 240 m² habitables dispose de nombreuses ouvertures permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. L'extension datant des années 60 offre une trés belle vue sur la vallée.

Piscine au sel de 12 x 6 mètres, un garage spacieux et un terrain de 3 hectares comprenant jardin et prairie.

L'entrée se fait par le côté sud, et le séjour traversant de 45 m² est agrémenté d'une cheminée.Un bureau de 15m2.

Une cuisine de 21 m² avec plan de travail en marbre, plaques à induction et four en hauteur complètent la partie principale.

La salle à manger traversante, orientée nord/sud, mesure 15 m² et donne sur une cour pavée entourée de murs en pierre.

L’extension de plain-pied, d’une superficie de 40 m², comprend une chambre de 20 m² avec un coin salle d'eau de 5 m², ainsi qu’un couloir de 5 m².

À l’étage, l’espace de 60 m² est bien agencé, avec un couloir de 5,5 m² menant à la chambre principale de 20 m² équipée d’un dressing de 30 m² et d’une salle d’eau rénovée de 11 m², le tout ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. La chambre 4, de 15 m², est également située à cet étage. Une salle de bain de 7 m² complète cet espace.

Le rez de jardin abrite un espace technique de 27 m², incluant rangement, chaufferie et WC, ainsi qu'un atelier / buanderie de 18 m². Une loggia et une cave sont également attenants. Enfin, le garage de 30 m² séparé de la masion avec un atelier peut accueillir deux voitures.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46220
Surface habitable (m²) 239 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 631 500 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 45 m²

bureau 15.6 m²

salon/sejour 14.6 m²

chambre 20 m²

garage 30 m²

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