Flaugnac (46170) PROPRIETE EN BORDURE D UN JOLI HAMEAU EN QUERCY BLANC A 15 MN DU CENTRE VILLE DE CAHORS

Réf : 4831 580 250 €

Située à 10mn de la sortie autoroute cahors sud sur un beau terrain : 1,5 hectares /exposition : sud ouest

Les amateurs de calme et de nature sont ici dans leur éden. Situé en bout de village et tournant le dos aux quelques voisins du lieu, le site bénéficie d'une précieuse intimité. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est imprenable

Maison principale habitable de plain pied avec une belle maison d'amis recemment rénovée sur un site enchanteur

Séjour/salon et salle à manger avec cheminée , pièce ouverte très agréable avec parquet en chêne au sol

Cuisine récente avec ilot central- Jolie vue sur le parc

4 chambres + 3 salles de bains pour la maison principale

Double vitrage et terrasse avec point de vue

Maison sur caves avec espace chaufferie au fuel + cave à vin

Garage fermé + espace four à pain

Maison d’amis rénovée avec gout en 2017, pièces climatisée : 2 chambres + 1 salle de bain, salon et cuisine d’été au niveau piscine

Piscine refaite en totalité : 8 x 4 avec de belle dalles en pierre

Espace potager

2 fosses septiques aux normes

TF 2,069€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46170
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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