Flaujac-Poujols (46090) LE CHARME DE LA CAMPAGNE SECTEUR FLAUJAC POUJOLS

Réf : 4964 304 950 €

Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un environnement calme, à proximité de Cahors.

Rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, suivie d'un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver.

Elle dispose également d'une chambre avec douche et lavabo, d'une buanderie, ainsi que d'un wc avec point d'eau.

À l'étage : 3 chambres confortables avec une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'un wc indépendant.

La maison possède 2 garages, dont un équipé d'un point d'eau, une cave pratique pour le stockage ainsi qu'un grenier supplémentaire.


À l'extérieur, plusieurs terrasses abritées, dont une avec un four à pain, offrant un charme authentique.

Une fontaine en pierre vient compléter l'ensemble ainsi qu'un petit cabanon de stockage au fond du grand jardin.


Chauffage électrique

Double vitrage

Fosse septique

Taxe foncière : 1 300 €


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 523 € et 2 061 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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