Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) MAISON DE VILLAGE HAMEAU PROCHE MONTCUQ

Réf : 5091 196 100 €

Authentique maison en pierre nichée dans un hameau paisible. Alliant le charme de l'ancien - poutres, pierres apparentes, cheminéeè -  et le confort, elle offre un grand salon lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres. Son extérieur comprend un jardin clos de 790m2 avec parking privé.

La sérénité d'un bâti sain et rénové, à personnaliser selon vos goûts.

Les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art par des artisans locaux en 2003 :-

  • Toiture, charpente
  • Isolation murs et toit
  • Reprise du bâti
  • Décaissement du rez-de-chaussée et pose de drains
  • Nouvelles fenêtres double-vitrage et volets
  • Chauffage
  • Electricité
  • Plomberie
  • Tout l’aménagement intérieur et création de la pièce sous toit avec velux 

La cuisine et la salle d'eau restent à aménager selon vos goûts, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet intérieur de caractère.

Des dépendances en pierre sans toiture à réinventer pour donner vie à vos projets complète ce bien situé à quelques minutes seulement du village dynamique de Montcuq. Loin d'être une contrainte, elles offrent de superbes possibilités immédiates : les murs en pierre peuvent être baissés pour créer un magnifique potager abrité, un patio ou une terrasse privée pleine de cachet. Elle peut aussi, uniquement si vous le souhaitez et à votre rythme, devenir le support d'un futur projet de reconstruction (atelier, garage).

Assainissement aux normes -  système compact Eloy water Xperco 5 eh (equivalent habitants) béton 2018 aux normes 

La sérénité d'un bâti structurellement rénové et sain à personnaliser selon vos goûts.

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Année de construction 1850
Quartier Secteur Quercy Blanc, 46800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 670 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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