Porte-du-Quercy (46800) Maison en pierre de caractère avec jardin paysager, garage et potentiel d'aménagement

Réf : 5081 172 800 €

Au coeur d'un charmant village, dans un environnement paisible, cette authentique maison en pierre propose des volumes généreux et un jardin paysager.  Développée sur trois niveaux, la maison offre une belle flexibilité d'aménagement. 

Au rez-de-chaussée se trouvent deux agréables pièces de vie aux murs en pierre apparente et poutres d'origine avec un coin cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin, aménageable en salon d'été, en studio indépendant, en espace d'accueil pour la famille et les amis. 

Un garage avec atelier et buanderie.

Un superbe escalier en pierre, accessible depuis un bolet couvert, mène au premier étage où se trouvent les principales pièces de vie.

L’entrée s’effectue par une cuisine centrale, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un traditionnel cantou équipé d’un poêle à bois. Celle-ci dessert, d’un côté, un vaste salon bénéficiant d’une agréable double exposition et, de l’autre, un couloir menant à une salle d’eau ainsi qu’à une chambre avec dressing.

Un escalier intérieur conduit au grenier, offrant une belle hauteur sous charpente et près de 74 m2 de usrface au sol -  un important potentiel d’aménagement en pièces de vie supplémentaires.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
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