Cette belle propriété se trouve à proximité de Montcuq, au milieu de son parc entièrement clôturé derrière un portail électrique avec des vues ouvertes sur la vallée et les collines autour. Sans vis-à-vis. La maison est pour l'essentielle de plain-pied sauf la suite parentale qui se situe dans le pigeonnier. La ferme d’origine a été complètement reprise par un constructeur renommé de Cahors dans les années 1980. Jardin paysager avec de magnifiques arbres et un ancien verger.
Une entrée, un bureau avec grandes baies vitrés 20m2, un salon de 55m2 avec cheminée et accès terrasse, salle à manger avec cheminée et vues panoramique 30m2, cuisine séparée, deux chambres , une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec vue panoramique. Cave à vin, garage/atelier, un four à pain, un local de rangement.
Les promenades sur le plateau sont simplement merveilleuses – on y trouve par les sentiers des prairies de fleurs sauvages, des bois et des champs de lavande ainsi que des ruines, des grottes et une belle source qui ne tarie jamais.
A proximité de trois fermes en bio.
A seulement 4 kms du village de Montcuq, avec ses commerces, ses services et un tissu associatif riche et dynamique qui favorise la culture, les arts et la transition écologique. A 20 km de l’entrée de Cahors.
Double vitrage et volets électriques, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.
Piscine à débordement avec liner renforcé 2019
Jardin clôturé de 7200m2 avec portail électrique télécommandé et la possibilité d'inclure dans la vente entre 2 à 8 hectares de terrain en bio autour de la propriété - prairies et bois.
Assainissement aux normes.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
