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Séniergues (46240) DOMAINE D'EXCEPTION AU MILIEU DE SES 27 HECTARES

Réf : 3102 1 100 000 €

Située sur le bon versant des Causses du Quercy - Cette propriété typique de la région est le témoin de l'architecture traditionnelle des maisons du Causse Lotois. Maison principale sur 2 niveaux avec son pigeonnier adossé, dépendances entièrement restaurée sur 150m² env puis une belle maison d'amis ainsi qu'un pool house très bien équipé pour les douces soirées d'été.

Cette maison de caractère offre les avantages d'être à la campagne tout en étant proche d'un charmant village et des grands axes (sortie autoroute à 10mn) - Restauration de qualité, site remarquable, la propriété étant au milieu de son terrain

Les sols du rez-de-chaussée sont dallés de terre cuite, ceux de l'étage sont parquetés de châtaignier et isolés.
Les fenêtres en lucarne de l'étage sont toutes équipées de volets intérieurs.
L'escalier est en orme.

Chauffage central au fuel par circulation d'eau chaude basse température en sol du rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Assainissement individuel récent, normalisé et contrôlé.


Le parc est somptueux et la rénovation respecte les éléments d'origine (cheminée d'époque, évier en pierre, dallage d'origine) - au total 9 pièces principales dont 6 chambres,3 salles de bains et double salon avec cheminée.

Dépendance aménagée maison d'amis - Grande grange de 200m² - remarquable piscine et son pool house intégrés avec soin dans le paysage
-Maison principale avec pigeonnier sur 2 niveaux

Maison principale
-4 chambres + 2 salles de bains dont une suite en rdc
-Grand séjour salon avec cheminée à foyer ouvert
-Cuisine équipée et arrière cuisine
-une salle à manger avec une cheminée en pierre
-Système de chauffage au sol


-Maison d'hôtes en pierre rénovée avec 2 chambres et 1 sdb
-Grande grange aménagée en pièce de réception + atelier en RDC
-Superbe piscine (difazur) avec pool house de qualité
- (cuisine d'été, 1 chambre + 1 salle de bain)
- terrain 27 hectares avec une belle truffière plantée il y a 10 ans
-Autoroute sortie: 10km


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46240
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 27 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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