Pradines (46090) CHARMANTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE CONFORTABLE ET LUMINEUSE

Réf : 5110 246 000 €
Située dans un environnement arboré, cette agréable maison de plain-pied construite en 1987 offre environ 90 m² habitables sur un joli terrain d'environ
2000 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger de trois chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et bénéficie d'une isolation de toiture récente (2024), double vitrage ainsi que d'un assainissement neuf.
Un garage, un portail électrique, une grande terrasse et un jacuzzi viennent compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Cahors.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1987
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 434 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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