Un emplacement vraiment exceptionnel pour cette propriété typique du Quercy datant de 1788 sur site préservé et au calme
Située en Quercy Blanc à 30 mn de Cahors et à 10mn d'un joli village avec tous commerces - il faudra emprunter un long chemin qui s'arrête dans la cour pour découvrir cet ensemble de toute beautée sans aucun voisin immédiat
Maison sur caves voutées avec accès à l'étage par un double bolet
Grande pièce à vivre séjour/salon avec cheminée à l'étage (nombreux éléments anciens préservés)
Cuisine avec accès terrasse donnant sur la salle à manger avec cheminée
2 chambres + 1 salle de bains
Appartement en rez-de-chausée avec deux espaces nuits, une salle d'eau ainsi qu'un beau salon avec une belle hauteur sous plafond
Dépendance
Une belle grange d'environ 100m²au sol
Piscine avec moteur neuf 11 x 5 (liner à changer)
Four à pain avec une belle terrasse entourée de murets en pierre donnant côté piscine
Pigeonnier
Puits bâti et chênes centenaires sur la propriété
Taxe foncière : 1400€
Assainissement à reprendre
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir (isolation /salle de bain/chauffage et déco)
Terrain : 5 hectares (dont une partie actuellemenet prêtée à un agriculteur)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 999 € et 6 763 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
