Un emplacement vraiment exceptionnel pour cette propriété typique du Quercy blanc datant de 1788 sur site préservé et au calme.
Située sur une hauteur à 30 mn de Cahors et à 10mn du joli village de Castlenau Montratier avec tous commerces - il faudra emprunter un long chemin qui s'arrête dans la cour pour découvrir cet ensemble de caractère de toute beauté sans aucun voisin immédiat.
Maison sur caves voutées
Grande pièce à vivre séjour/salon avec cheminée à l'étage (nombreux éléments anciens préservés).
Cuisine avec accès terrasse donnant sur la salle à manger avec cheminée.
2 chambres + 1 salle de bains
Appartement en rez-de-chausée avec deux espaces nuits, une salle d'eau ainsi qu'un beau salon avec une belle hauteur sous plafond.
Dépendance
Une belle grange d'environ 160m² au sol
Piscine avec moteur neuf 11 x 5 (liner à changer)
Four à pain avec une belle terrasse entourée de murets en pierre donnant côté piscine.
Pigeonnier
Puits bâti et chênes centenaires sur la propriété.
Taxe foncière : 1736€
Assainissement à reprendre
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir (isolation /salle de bain/chauffage et déco).
Terrain : 5 hectares (dont une partie actuellement prêtée à un agriculteur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 999 € et 6 763 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 999 € et 6 763 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
