Située au confluent du Lot et du Lot et Garonne proche des villages typiques de Tournon d Agenais ainsi que de Montaigue en Quercy
La campagne alentour est vallonnée et le relief doux ; les parcelles de cultures, de petites tailles apportent avec les forêts environnantes une diversité paysagère qui donne à ce territoire ses couleurs méridionales tant appréciées.
La bâtisse nécessite un rafraîchissement intérieur avec une nouvelle isolation ce qui permettra de révéler le potentiel de ses amples volumes.
La proximité du lac avec ses nombreux chemins autour pourraient permettre d’imaginer la création d’une activité de gîte, d’accueil vélos ou simplement d’une résidence familiale au calme.
Atout supplémentaire : La grange de 120m² et le pigeonnier ouvrent également bien des perspectives d’aménagement grâce à son ampleur et à la possibilité de l’isoler de l'habitation.
Terrain majestueux d un 1,5 hect entouré d'arbres centenaires
La propriété se compose d'une maison d'habitation élevée sur 3 niveaux : en rez-de-jardin, cuisine donnant sur une grande salle à manger + espace buanderie
A L'étage beau salon de 65m² avec cheminée donnant sur le bolet
4 chambres dont un espace dortoir idéal pour grande famille - les combles sont aménageables
De nombreux éléments anciens ont été préservés dans la maison.
Fosse septique à reprendre, drainage et isolation à faire
La tranquillité qui se dégage de l’ensemble donne l’impression d’être coupé du monde .
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