Prayssac (46220) PROPRIETE D EXCEPTION SUR 20HECT ENTRE QUERCY ET PERIGORD

Réf : 4714 1 291 500 €

Située à 25km de Cahors sur le versant nord du Lot, tout en étant distante et cachée, la demeure, bâtie sur une zone surélevée, dispose d'un panorama exceptionnel sur la vallée, sans aucun obstacle visuel.

La campagne alentour est vallonnée et les parcelles de prairies avec les forêts environnantes apportent une diversité paysagère qui donne à ce territoire ses couleurs méridionales tant appréciées.

Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtisses en pierre entièrement rénovées par les services d'un architecte.

En campagne, à 20mn de Cahors, proche d'un village dynamique avec commerces, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée en 2018 avec des matériaux de qualité tout en conservant ses éléments d'origine. L'ensemble, en état exceptionnel, propose au total 6 chambres et 5 salles de bains/d'eau sur près de 350m² .

Lovée sur 20 hectares de terrain, bois et prairies avec son petit lac magique

Descriptif:

la maison s'élève sur 2 niveaux: Entrée principale donnant sur le parc ainsi qu'une 2 ème entrée de service

Cuisine équipée lumineuse avec arrière-cuisine, ouverte sur une belle terrasse

Salle à manger séparée du salon bibliothèque par une cheminée à double foyer

Suite parentale avec dressing, plancher en chêne et salle de bain en suite

3 chambres en suite climatisées à l étage avec en plus un beau salon

Chauffage au sol à granulés pour un confort optimal. Menuiseries en alu

La maison d'amis comprend en rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cuisine équipée, 1 chambre en rdc et 2 chambres à l'étage.

Chauffage centralisé relié à la maison principale

Extérieur avec piscine au sel de 10x5 mètres avec liner neuf et dallage en pierre, espace détente aménagé avec barbecue, grange de 100 m² aménagée en salle de sport et atelier

Garage pour 2 voitures

Électricité et plomberie entièrement repris à neuf

Vous serez séduits par ce bel endroit ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46220
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 20 ha
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 291 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Caillac (46140)

VÉRITABLE DEMEURE DE CHARME - PRODUIT EXCEPTIONNEL RÉCEMMENT RESTAURÉ

Nouveauté
Catus (46150)

PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR UN SITE EXCEPTIONNEL ENTRE QUERCY ET...

Nous suivre sur