Activité d’hébergement touristique actuellement exploitées en locations de studios et de chambres d'hôtes très rentables, avec des revenus locatifs justifiés.
A proximité de Luzech, maison principale d'environ 180m2 et des dépendances aménagées en hébergements indépendants d'environ 110m2.
Toutes les chambres ont une belle vue sur les collines et les vignobles environnants et sur la tour médiévale de Luzech. Chacune des chambres et chacun des appartements ont leur propre entrée privée et leur terrasse avec table et chaises.
Luzech, une presqu'île encerclée par la rivière Lot est rejoignable à pied de la propriété et propose des commerces de proximité, des restaurants, une boulangerie et un marché hebdomadaire. Pendant la saison estivale, vous pouvez profiter d'un espace de détente avec une baignade en bordure du Lot et d'une piscine extérieure pour vous détendre au frais. Les activités de pleine nature sont particulièrement appréciées dans cette région. Les pistes vertes pour le cyclisme, les chemins de randonnée, les trails à travers vignobles et châteaux, rivières et collines.
Maison principale sur caves et garage avec une grande pièce de vie ouverte, une chambre et salle d'eau se trouve sur le même niveau. A l'étage sous le toit on trouve une très grande chambre mansardée et salle d'eau avec une partie grenier utile pour le rangement. Un bureau se situe dans le pigeonnier.
Chauffage par poêle à granulés pour la maison principale et double vitrage.
Dépendance avec buanderie et garage ouverte
Révision des toitures récente.
Tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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