Calvignac (46160) PROPRIETE RURALE AU COEUR D'UN PARC NATUREL

Réf : 4609 360 400 €
Vous rêvez de vivre au sein d'un cadre naturel préservé, Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété rurale nichée au cœur du parc naturel des Causses du Quercy à 10mn du joli village pytoresque de Saint Cirq Lapopie
  • Terrain étendu : Une impressionnante parcelle de 31 491 m² s'étend à perte de vue, offrant une intimité totale et la possibilité d'explorer la nature à votre porte.

  • Pièce de vie : La pièce de vie principale est agrémentée d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.

  • Aménagements Intérieurs : Cette propriété dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. De plus, un grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à votre créativité.

  • Espace de Stockage : Une grange de 200 m² est à votre disposition, idéale pour le stockage de matériel ou pour un projet d'aménagement futur.

  • Cuisine d'Été : Profitez de repas en plein air et de moments de détente grâce à une cuisine d'été parfaitement équipée.

  • Point d'eau: Une ravissante mare ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété, créant un havre de paix où vous pourrez vous détendre au son apaisant de l'eau.

  • Jardin avec Chênes Truffiers : La maison est entourée de murets en pierre traditionnels, avec des chênes truffiers, créant une belle ambiance qui vous fera vous sentir en harmonie avec la nature.

  • Exposition Idéale : La propriété est orientée au sud-est, ce qui signifie que vous profiterez d'une incroyable luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété est une véritable oasis pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Vous pourrez vous attacher à la randonnée, à l'observation de la faune et à la contemplation de paysages à couper le souffle sans jamais quitter votre domaine.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété rurale de caractére.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46160
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 3,15 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 337 815,09 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,69 %
DPE GES
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