Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) MAISON DE VILLAGE AVEC BEAU JARDIN CLOTURE

Réf : 5106 230 000 €

Située en bordure de village, cette maison de plain-pied (par l'accès jardin) bénéficie d’un cadre de vie paisible et de jolies vues sur le jardin depuis les pièces de vie. Son aménagement paysager soigné invite à profiter pleinement de la nature et de la sérénité du lieu, confortablement installé à l’intérieur. Le jardin offre également la possibilité d’envisager la création d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ainsi que la salle à manger et le séjour s’ouvrent sur une véranda et le jardin, offrant un bel espace de vie tourné vers l’extérieur.

La maison comprend trois chambres de 9 à 13 m², un dressing, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants le tout sur cave.

En sous-sol, en complément du garage d'environ 40m2, un atelier, une buanderie et une remise.

Double vitrage pvc

Travaux récents :

  • Toiture et isolation réalisées en 2023 et isolation par double couche de laine de verre
  • Façade repeinte en 2025.

Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d’eau avec VMC à prévoir, ainsi que rafraîchissement de la décoration intérieure. Le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur est également à envisager.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 205 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 75
Année de construction 1950
Quartier Secteur Quercy Blanc, 46800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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