Arcambal (46090) MAISON DE CHARME DANS UN JOLI VILLAGE A 10mn DE CAHORS

Réf : 5014 278 200 €

Située dans un environnement agréable à seulement 10 minutes de Cahors, cette charmante maison en pierre, bâtie sur caves, développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie chaleureux.

La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial, agrémenté d’un poêle à bois.

La cuisine séparée, dispose d’un accès direct à une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

Cette partie comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, avec une petite mezzanine, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

La partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin en espalier.

Divers :

Chauffage mixte : gaz, électrique et poêle à bois

Toiture refaite en 2020 (partie jour)

Menuiseries majoritairement en double vitrage

3 caves en sous-sol

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
DPE GES
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