Caillac (46140) JOLIE MAISON DANS UN JOLI HAMEAU AVEC TERRAIN A 15mn DE CAHORS

Réf : 4720 130 000 €

Située à seulement 2 km de Mercuès, cette maison de village en pierre d’environ 111 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une grange attenante d’environ 50 m².

La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ombragée, d’un salon chaleureux aménagé dans une belle pièce voûtée avec cheminée et insert, de trois chambres et de deux salles d’eau.

Le bien dispose d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage récentes (à l’exception des trois velux à remplacer), et de gouttières neuves. Le terrain est piscinable. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.

Un bien au charme authentique, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %
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