Labastide-Marnhac (46090) SUD CAHORS -MAISON EN PIERRE DANS UN JOLI CADRE NATUREL

Réf : 4948 428 000 €

Propriété de 120m² sur deux niveaux avec pigeonnier, avec un hectare de terrain, entièrement côturé, à 15min de Cahors.

L'entrée se fait par la véranda, au rez-de-chaussée on trouve la cuisine équipée et séparée du salon/salle à manger de 40m² avec poutres apparentes ainsi qu'un WC.

A l'étage, deux chambres avec salle de bains.

L'accès au pigeonnier se fait depuis la véranda et comporte deux chambres sur deux niveaux et un point d'eau.

La dépendance offre une belle vue sur la piscine (liner neuf) et son petit bassin à bulles.

Le jardin comporte un bassin à poissons, un verger et un puits.

Garage de 50m² avec panneaux photovoltaïques sur le toit, ainsi qu'un abri voiture 4 places sont également disponible.

L'ensemble est en bon état, la toiture est suivie, l'isolation a été refaite récemment, double vitrage dans toute la maison, climatisation réversible dans la véranda et à l'étage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 060 €
DPE GES
DPE en cours
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