Pradines (46090) VILLA SECTEUR PRADINES AVEC PISCINE ET JOLIE VUE

Réf : 4986 548 600 €

Environ 215m2 habitables

Construction de 2008

RDC: Entrée, cuisine équipée donnant sur salle à manger, buanderie, cellier, grand salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains( douche+ bain), 2wc.

au 1er étage: 2 chambres, salle de bains ( bain+ douche), wc.

Garage double et garage extérieur indépendant d'environ 65m2 offrant la possibilité d'y faire une maison d'amis ou un local professionnel.

Chauffage gaz/sol et radiateurs à l'étage (chaudière de 2021), combles isolées en 2021; panneaux photovoltaiques posés en mai 2024.

Piscine en dur au sel 8x4 (liner beige de mai 2025) avec volet roulant électrique, terrasse couverte, pool house

Ensemble en parfait état à seulement 5 minutes des commerces!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 2 354 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 458 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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