Floressas (46700) RENOVATION SOIGNEE POUR CET ENSEMBLE AVEC 3 CHAMBRES D HÔTES

Réf : 4673 617 000 €

Idéalement situé en campagne, dans un paysage de nature, à quelques kilomètres de la belle vallée du Lot ,ensemble immobilier recemment rénové offrant la possibilté de recevoir la famille ou de faire de l'accueil.

La plupart des travaux ont été réalisés en 2019 avec chauffage pompe a chaleur air/eau, poêle à bois + climatisation reversible dans le séjour et une chambre de la maison principale et chauffage électrique et climatisation dans les dépendances aménagées, fenêtres en pvc + volets solaires et portes en alu -

Maison princiaple sur 3 niveaux de 155m2 ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée avec goût de 83m2

Terrain arboré de 2483m2 borné et une parcelle sur le haut est viabilisée avec les arrivée de l'eau et l'électricité

Beau séjour /salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse avec point de vue

- 2 chambres et 1 salle d'eau dans les combles avec climatisation

-2 chambres en rez-de-chaussée et 1 salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie

-Piscine au chlore de 2015 avec un liner beige et local technique en dessous

-Dépendance aménagée : 3 chambres en suite dont 2 avec climatisation et une avec sa propre cuisine. Chacune possède un espace terrasse privatif

- Bel espace semi ouvert aménagé en cuisine d'été pour recevoir les hôtes

- Four à pain aménagé en espace bien être avec sauna

- Espace rangement et buanderie

- carport

-1 fosse septique pour la maison et une micro station de 2020 pour la grange

- puits

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46700
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dominante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Année de construction 1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 584 825 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
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