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Référence : 4357

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925 000 €

RARE PROPRIÉTÉ EN QUERCY BLANC SUR SITE DOMINANT ENTOURÉE D'UN PARC AVEC DES ARBRES CENTENAIRES

Description de l'offre

Très belle bâtisse en pierre typique du Quercy blanc en très bon état avec dépendances (nombreux travaux réalisés en 2003), le tout sur un terrain d'environ 11 hectares.

Toulouse : 1 heure ; Cahors : 30 minutes ; Lalbenque : 10 minutes ; Montauban : 40 kms

-Village avec commerces à 5 minutes

Terrain: 11 hectares sur parc arboré, contrat de prêt sur 8 hectares de prairies (pour le fourrage jusqu'à fin 2022)

Surface habitable : 340m² sur 2 niveau + combles aménageables

Petites dépendances attenantes faisant office de garage et d'atelier, plus une grande grange de plus de 400m² ainsi qu un magnifique pigeonnier.

Au niveau principale se trouve une cuisine équipée avec un grand piano et avec accès direct extérieur. Une salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse. Le Salon avec un plancher ancien et une belle hauteur de pièce avec un plafond haut.

Grande terrasse surplombant le parc.

Cette jolie maison se compose de quatre chambres:

Au rez de chaussée se trouve une chambre de plein pied avec sa salle de bain, et au 1er étage se présentent 3 chambres: une chambre 2 principale avec cheminée + dressing + salle d'eau, une chambre 3 et une chambre 4 avec une salle d'eau (baignoire et douche séparées), et enfin une chambre 5 avec sa salle d'eau et wc.

Piscine Diffazure (en béton armé) 11m x 5m au sel, avec un volet roulant qui permet de la sécuriser.

Citerne avec recupération d'eau de 30 m3.

Chauffage central au fioul avec des radiateurs en fonte.

La façade de la maison principale rejointée récemment, l'assainissement est aux normes.

Tout le 1er étage a un double vitrage, il ne reste que 6 fenêtres en simple vitrage.

Taxe foncière : 1200e

Maison sur de grandes caves voutées.

L'ensemble est en parfait état.

Descriptif du bien

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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