Anglars-Juillac (46140) DEMEURE DE CHARME SITUEE DANS LA BELLE VALLEE DU LOT

Réf : 4920 685 000 €

Propriété de caractère au bout d'un chemin sur site privatif située au coeur de la vallée du Lot, à environ 30min de Cahors et 10Min de Prayssac.

Cette maison en pierre de 268m² datant du 18ème siècle chargée d'histoire et mélangeant plusieurs styles architecturaux, possède 4 chambres de 25 à 30m² et 3 salles de bain. Chaque pièce du rez-de-chaussée possède une hauteur sous plafond de 4 mètres

Le rez-de-chaussée comporte un grand salon, une salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain de plain-pied.

Grande terrasse offrant un très beau panorama sur la vallée.

La propriété se situe sur un terrain de 1.6 hectares sans aucun vis-à-vis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 268 m²
surface terrain 1,60 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 164 € et 8 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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