Exposée plein sud sur un terrain d'environ 1000m2 entièrement clôturé.
Entrée, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger, bureau, wc.
1er niveau: 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, salle de bains, wc.
Combles aménagées en chambre avec coin salle d'eau (douche + wc)
Grand sous-sol ( chaufferie, cellier, coin salle de sport avec sortie sur le jardin)
Chauffage central au gaz de ville, panneaux solaire ( production d'eau chaude), double vitrage et isolation des combles.
garage indépendant avec porte motorisée.
Le boulevard Gambetta, écoles et commerces sont accessibles à pieds ainsi qu'un arrêt de bus à 50 mètres qui vous déposera devant la mairie de Cahors!
Vous tomberez sous le charme!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 682 € et 3 628 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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