Cahors (46000) CHARMANTE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GITE ET PISCINE

Réf : 5059 424 000 €

Au cœur d'un environnement calme et préservé sans voisin immédiat , découvrez cette magnifique propriété atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un terrain de plus d' 1 hect entièrement arboré.

La maison à une surface habitable totale de 170 m² de plain pieds. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un agréable coin télévision/lecture, une salle de bains ainsi qu'une chambre en étage aménagée sous les combles, offrant une atmosphère intime et cosy.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant comprenant une chambre d'amis, une chambre parentale et une salle de bains, parfait pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 15 ha
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 401 358,52 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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DPE ANCIENNE VERSION
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