Cahors (46000) MURS COMMERCIAUX SUR ROUTE PASSANTE EN CENTRE-VILLE

Réf : 5030 371 000 €

Situé en plein cœur du centre-ville, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local commercial dispose d'une surface totale d’environ 600 m².

Il se compose principalement d’une surface de vente d'neviron 232 m², complété par une boutique de 72 m², une zone de stockage de 63 m² ainsi qu’un atelier spacieux d’environ 123 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

À l’extérieur, vous bénéficierez de 4 places de stationnement privatives.

Le bien profite également de la proximité immédiate de plusieurs parkings publics et gratuits, notamment le parking de Gaulle et celui du Grand Palais, accessibles en 5 minutes à pied.

Des travaux d’isolation sont à prévoir.

Enfin, ce local offre de nombreuses opportunités d’exploitation : restauration, commerce de détail, bureaux ou toute autre activité professionnelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 614 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 614
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Quartier CENTRE VILLE
Zone de chalandise Environ 39 000 habitants
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 371 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
accueil 232 m²

salle 63 m²

salle 6 m²

Etage 1
salle 72 m²

salle 13 m²

salle 18 m²

salle 1 m²

WC 1 m²

salle 123 m²

salle 9.8 m²

garage 68.9 m²

salle 4 m²

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