Local commercial 23 m² situé rue du Portail Alban, en centre-ville de Cahors.
Revient à la location suite désistement.
Travaux de mise aux normes ERP 5ème catégorie en cours. Sera loué rénové et aux normes:
-installation électrique neuve
- rénovation des murs et plafond (coupe feu 1H)
Idéal petit commerce ou boutique.
Dispose d'un point d'eau et WC.
Non accepté: épicerie de nuit, restauration
Dimensions:
* 3m large x 7-8m de long x 2.25m haut
* surface vente: 18m2
* réserve + WC: 5m2
Accès sur la rue par une porte en vitrine de largeur standard (environ 0.9m large)
LOYER : 245€
PROVISION POUR CHARGES : 50€ (eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Type de bail: 3-6-9
Honoraires d'agence : 69€
Frais de rédaction de bail notarié : 420€
* HC : Hors charges
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Espace avec WC et lavabo