Caillac (46140) VÉRITABLE DEMEURE DE CHARME - PRODUIT EXCEPTIONNEL RÉCEMMENT RESTAURÉ

Réf : 4449 1 163 000 €

Cette élégante et confortable propriété s'articule autour d'une très belle cour intérieure arborée et entièrement pavée qui s'agrémente de plusieurs dépendances avec un trés bel espace piscine convivial et chaleureux.

Cet ensemble sur des bases du XVI siécle avec son escalier renaissance ne vous laissera pas indifférent : grande maison principale de plus de 280m² environ dont 5 chambres avec 3 salles de bains refaites à neuf , un escalier type renaissance qui dessert les 3 niveaux. En rez de jardin :

un grand séjour salon dans une belle pièce voûtée avec cheminée polyflam ainsi qu'une cuisine contemporaine intégrée dans une pièce voûtée donnant sur une terrasse ombragée. Les pièces sont lumineuses et confortables,

Vous trouverez également une maison d'amis sur caves rénovée avec goût de 60m² avec 2 chambres, une salle de bains, un dressing , un espace cuisine salon donnant sur le parc, idéal pour un projet locatif saisonnier- Attenant dépendances avec pièces voûtées en RDC

Nombreuses dépendances pour un total de plus 350m² (garage-boxes à chevaux , espace détente )- toitures refaites à neuf sur une partie

Commerces type petite épicerie avec restaurant à moins de 5 mn en vélo également grande surface à 10mn en voitures

Idéal pour tout type de projet touristique.

la Piscine 6 x 12 avec un nouveau systeme de filtration et les margelles refaites à neuf trouve son écrin à l arriére de la propriété au milieu d un parc merveilleux

Egalement de belles caves voutées, une cave à vin et un garage

Chauffage central au fuel.+ systeme polyflam neuf dans le grand salon vouté

TF: 3400 euros

2 fosses septiques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %
DPE GES
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