Lascabanes (46800) DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE GITE ET DÉPENDANCES

Réf : 4626 580 250 €

A 20 minutes au sud de Cahors, en Quercy blanc, voici une belle propriété récemment rénovée sur un terrain de 3 hectares dans un cadre bucolique.

Vous pourrez profiter de la maison principale ainsi que des mutiples petites dépendances qui ont été aménagé en espace bureau, atelier ou espace stockage.

- Au rez-de-chaussée de la maison princiaple : caves pouvant servir d'espaces de stockage avec une buanderie.

- Au 1er niveau, accessible par un bel escalier en pierre : entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, également un salon pouvant faire office de bureau, une 1ère chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

- Au 2ème étage, vous trouverez un espace nuit avec un dégagement, un salon, 4 chambres et pour plus de confort, une 2ème salle d'eau et des WC.

Pour la maison : des panneaux solaires, une climatisation et un poêle à granules.

Pour profiter de l'extérieur : une piscine neuve liner 5x10m - dallage repris entièrement.

Le charme de cette propriété continue avec un grand gîte de 5 pièces comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un accès de plain pied avec une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon, 1 chambre, une salle de bain et des WC.

- Au 1er étage, 2 jolies chambres, une salle d'eau et des WC.

Sur ce grand terrain, davantages de projets sont possibles avec une grange de 200m² qui peut être transformée en gîtes.

- La charpente a été reprise en 2015 et l'eau et l'électricité sont connectés à la dépendance.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
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