Montaigu-de-Quercy (82150) MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC MAISON D'AMIS ET PISCINE EN QUERCY BLANC
Maison Quercynoise et sa grange rénovée en maison principale avec vue imprenable dans un petit hameau entourée d'un splendide jardin paysager. Une jolie allée bordée de vignes et de fleurs vous conduit jusqu'à l'entrée de la maison principale.
- entrée par une terrasse couverte dans une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, rassemblant cuisine ouverte salon et living. Plafond cathédrale avec charpente apparente, sol en tomettes.
- Trois chambres avec vue sur le jardin, un dressing, une buanderie, un wc et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
- A l'étage, une grande mezzanine servant d' espace bureau, salon et détente.
- Deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Plusieurs terrasses en étage conduisent à la piscine 12m x 6m d'où la vue magnifique s'étire tout au long de la vallée. Aucun vis à vis.
La maison Quercynoise bâtie sur cave est complètement indépendante. L'entrée se fait par un bolet - quelques marches et une petite terrasse couverte pour accéder à :
- une accueillante pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/living.
A l'étage
- 3 chambres et une salle de bains - wc.
- En annexe se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau + wc en suite.
Possibilité d'acheter cette maison entièrement meublée.
Dépendances
Une grangette, un garage servant d'atelier, une cave, un poulailler et un bûché couvert.
Confort :
- Double vitrage et Velux avec stores pare-soleil
- La maison principale est équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur.
- Adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires pour l'eau chaude.
- Poêle à bois 15kw
- 2 parkings privés extérieur : 5 et 2 véhicules.
- Le tout sur 1,15 ha de jardin et prés entièrement clôturés avec arbres fruitiers et potager.
- Piscine avec volet roulant immergé, filtration chlore. Pompe neuve. Plage en travertin et douche.
- Velux avec stores pare-soleil
Le calme et le confort tout en étant proche des commodités, la douceur de vivre dans un cadre somptueux, la possibilité d'un revenu complémentaire en cas de location saisonnière ou la joie d'accueillir la famille ou les amis dans un site préservé. Tout est ici rassemblé pour une qualité de vie idéale!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
1,15 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Année de construction
1850
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
735 000 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 119 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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