Prayssac (46220) LE VRAI CHARME D'UNE DEMEURE TYPE MANOIR SITUÉE ENTRE QUERCY ET PÉRIGORD
Située entre Cahors et Villefranche du Périgord au coeur d'une vallée paisible, cette charmante demeure rénovée dans la plus tardition surplombe le Lot sur 240m² habitables et offre un terrain de 4 hectares.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une double cuisine semi-professionelle entièrement équipée, d'un salon/ salle à manger donnant sur une terrasse avec cheminée d'époque.
3 chambres avec salle de bains et wc indépendants.
Au premier étage vous trouverez une 4ème chambre privée avec une salle de bains.
Dans le pigeonnier il y a 3 chambres équipées de salle de bains dont une suite privée (espace avec cheminée, terrasse privée et une vue sur la vallée)
Cette demeure dispose aussi de deux appartements dont un au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, une salle de bains avec dressing et une pièce pouvant être transformée en bureau, chambre d'amis, rangement...
L'autre chambre est à l'étage : 1 chambre avec salle de bains.
A l'extérieur vous trouverez une piscine avec jacuzzi avec une grande terrasse autour, un puit, plusieurs étangs et un atelier/ studio avec chauffage et clim électrique.
Commerces à proximité, pas de voisins immédiats.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46220
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
4 ha
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
8
Terrasse
OUI
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 576 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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