Luzech (46140) VALLÉE DU LOT - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES DONT VIGNE AOC CAHORS
Située aux abords d'un village à 15 minutes de Cahors.
Située entre Cahors et Luzech en bordure d'un joli hameau vous trouverez cette propriété avec une jolie vue sur les vignes.
Maison du 18ème siècle habitable avec plusieurs dépendances dont un garage capacité 2 à 3 voitures .
La maison en pierre est d'environ 130m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
Pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Le tout accessible de plain-pied.
4 chambres à l'étage et une salle d'eau et WC.
Toutes les toitures sont en très bon état voire récentes .
Assainissement et fosse septique aux normes.
Chauffage électrique.
Double vitrage dans toute la maison.
Combles aménageables.
2 citernes
1 puit, verger, jardin potager.
Les vignes sont dans l'appellation Cahors et en pleine production.
Propriété pouvant convenir pour tous projets : maraichage, viticulture, tourisme etc...
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46140
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
2 ha
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
258 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,58 %
Taxe foncière annuelle
860 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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