Limogne-en-Quercy (46260) MAISON DE CAMPAGNE AVEC DE BEAUX ELEMENTS

Réf : 4930 321 000 €

Amateurs de charme et d’histoire, cette maison de 188m² dont la partie la plus ancienne remonte au XIème siècle vous séduira par son caractère authentique. Située au cœur du Causse de Limogne, elle a conservé de nombreux éléments d’époque, avec ses murs en pierres apparentes, ses sols en pisé, ses cheminées et ses plafonds voûtés avec de belles poutres en chêne, le tout sur un terrain de 9200m².

Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée dans une pièce voutée de 30m² avec grande cheminée et évier en pierre d'époque.

Une grande chambre de 35 m² confortable avec fenêtres meurtrières donnant sur le jardin.

Une salle de bain.

Étage :

Bureau type galerie

Deux chambres de 35 m² chacune, dotées de très beaux sols en pisé, une hauteur sous plafond de 4 mètres avec de très belles cheminées monumentales.

Une salle d’eau.

Une vaste pièce de 80m² aujourd’hui aménagée en dortoir, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, atelier, salle de jeux, ou plusieurs chambres supplémentaires.

Sous le dortoir, ancienne mangeoire de 47m² ainsi qu'une autre pièce de 26m² pouvant servir d'atelier.

Extérieurs :

Un jardin arboré ainsi qu'une cour fermée + un four à pain traditionnel en pierre.

Dépendance de 70m² acutellement utilisée en pièce d'été pour les rassemblements en famille.

Une petite tour en pierre (toiture refaite), à restaurer ou à aménager selon vos envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46260
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 9 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €
Taxe foncière annuelle 1 128 €
Taxe d'habitation 729 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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