Une situation vraiment privilégiée entre Cahors et Montcuq. On a l'impression d'être seul au monde pourtant Montcuq se trouve à 10kms et Cahors à 15 kms.
C est part une petite route, qui sillonne la campagne que la propriété se dévoile. Un discret chemin s ouvre sur une allée qui permet l'entrée dans les lieux. La maison et ses annexes dominent une prairie bordée par une petite forêt principalement composée de chênes de plusieurs variétés.
Construite en pierre blanche du Quercy avec une extension et coiffée d'une toiture à quatre pans en tuile canal, la maison se distingue par sa simplicité et les nombreux éléments anciens préservés. La rénovation est de qualité, fait avec du goût pour l'authentique.
La Maison principale offre une chaleuresue pièce de vie, une cuisine séparée et bien équippée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain et un wc séparé puis un escalier mène au combles aménagés en dortoir. La dernière chambre est indépendante, dans une piece voutée avec une salle de douche en rez de jardin.
la cuisine est equipée avec plaques aux gaz et donne sur le jardin
Séparée de la maison principale par un petit jardin mais située dans sa proximité immédiate, une maison annexe élevée d'un niveau avec 2 chambres et une salle d'eau à l'étage ainsi qu une cuisine/pièce de vie donnant sur une terarsse couverte en rez-de-jardin.
Une grangette hébérge le local technique de la piscine et sert comme garage pour une voiture.
Chauffage au sol dans une partie de la maison princiaple avec pompe a chaleur et radiateurs
piscine refaite il y a 6 mois avec filtration neuve/ bache neuve et volet roulant 8 mois
Espace buanderie/local téchnique
Maison drainée en sous sol
Cuve de récuperation d'eau de 5000 litres
Assainisement non conforme
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 513 € et 2 047 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
