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  • MAISON DE MAITRE DU XVIIe RESTAUREE DANS LA PLUS TRADITION SUR UN SITE PREMIUM EN QUERCY

Référence : 4125P

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1 260 000 €

MAISON DE MAITRE DU XVIIe RESTAUREE DANS LA PLUS TRADITION SUR UN SITE PREMIUM EN QUERCY

Description de l'offre

Située au bout d ‘un chemin sur une hauteur à 20km de Cahors direction saint Cirq Lapopie.

La maison principale, exposée sud offre une superficie d'env 420m2 habitable. Vous trouverez 10 pièces dont 6 chambres + 6 salles de bains, 8 WC un grenier, répartie entre un rez-de-chaussée et 2 étages. Attenant à la maison il y a une grange réhabilitée dont le rez-de-chaussée est décomposé en chaufferie, atelier, buanderie et cellier. L’étage quant à lui est converti en salle de sport et offre la possibilité d être depuis peu aménagée en salle de reception ou un gite familial suplémentaire . La superficie de chaque étage est de 120m2. Ensuite il y a un gite séparé proche de la piscine d’une superficie de 38m2. Enfin il y a une maisonnette en pierre de 20m2 avec l eau et électricité qui pourrait être également aménagé.

Enfin vous trouverez une piscine chauffée de 16mx5m dans le parc boisé d’arbres centenaires. La maison se situant à 350m d’altitude est propice à la végétation.

Un parc arboré avec des arbres plus que centenaires, un grand parking avec un préau pour 3 véhicules et d’autres espaces attenants à la maison, le tout ayant une superficie totale de 6667m2. A côté de cela il y a une prairie aménagée en jardin ainsi qu’un bois de chênes dont la superficie totale est de 7800m2.

Le parc est divisé en 3 ambiances de jardin: le jardin fleuri, le jardin des bambous et le jardin aquatique avec la piscine.


Produit exceptionnel rénové il y a moins de10 ans avec des matéraiux écologiques (source energie -panneaux solaires, photovoltaique) dans un bouquet d'arbres pluricentenaires.
-Grandes pièces à vivre en rdc avec accès terrasse ombragée
-Nombreux éléments d’origines et belle hauteur sous plafonds (dallage d'origine -escalier en bois massif -nombreuses cheminées)
-Salon voûté +pièces de réception + salon privé avec cheminée
-terrain: 1 ,4 hect / parc arboré et paysagé:-salle de sport ou salle évènementiel de 120 m² x 2 avec le RDC
-buanderie +atelier
-panneau solaire +citerne récupoération d'eau de pluie-chauffage granulé à bois
-assainissement aux normes phyto traitement

Taxes foncières : 2176 euros



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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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