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Référence : 4474

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495 000 €

MAISON BORDEE DE RUISSEAU AVEC PUITS, PISCINE ET ESPACE BIEN ETRE

Description de l'offre

Maison d'environ 150m² avec une chambre et salle de bain de plain-pied avec l'espace détente d'environ 90m². Terrain bordée d'un sur un ruisseau qu'on peut entendre couler Entre sol avec une chambre d'amis et des garages/utiliaire d' environ 80m². La propriété se trouve en plein campagne à 12 kms du village de Montcuq. D'importants travaux de rénovation ont été effectués sur la maison en 2009 avec des materiaux de qualités.

Au rez-de-chaussée 90m² habitable avec une chambre + 90m² d'espace détente. Une cuisine entièrement équipée avec appareils de qualité communicant avec la terrasse couverte et une grande cour pavée jouxtant la piscine. - Salon/salle à manger de 44 m² avec grande cheminée et récuperateur de chaleur, portes coulissantes donnant sur la terrasse. - 1 chambre de 15m² et 1 salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et wc séparé.

A l'étage se trouve une grande pièce servant de salon/bibliothèque/bureau ou chambre avec poutres apparentes en chêne, parquet en chêne et triple vitrage. Au sous-sol se trouve une chambre d'amis de 20m².

Chauffage aux granules et panneaux solaire sur le toit. Un espace détente avec grande piscine 12 x 4 m couloir de nage, deux espaces jacuzzi et hammam plus une salle de douche, rangement et WC. Portes coulissantes en verre s'ouvrant sur le jardin.

Piscine au sel bordée de pierre a un liner renforcé de couleur claire - l'eau parait turquoise. L'ensemble est sécurisé avec un volet roulant électrique qui glisse derrière la piscine hors de la vue.

Toutes les fenêtres sont soit triple ou double vitrage.Toiture neuf. Buanderie envirno 20m², cave 10m², chaufferie de 6m² et garage d'environ 40 m². Bâtiment d'environ 40m2 au bout du jardin. La maison bénéficie dun chauffage central entièrement automatisé qui fonctionne avec des granulés. Chaudière Brotje Heizung. Le ballon d'eau chaude solaire/électrique.

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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