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Calculette
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650 000 €
TRÈS BELLE QUERCYNOISE AVEC DE NOMBREUX ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS
Description de l'offre
Charmante propriété de 270m² en pierre du Quercy, typique de cette partie du Lot, située à la sortie d'un joli hameau au sud de Cahors
Cette propriété a été bâti au XVII siécle, puis totalement restaurée par un artisan ébéniste reconnu dans les années 90. La maison est parsemée d'éléments de qualité qui lui donne un charme particulier : escalier en pierre , poutres apparentes ainsi que de nombreuse boiseries en chêne massif, vous trouverez également de belles cheminées
La bâtisse principale se décompose en 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec une cheminée également, 1 chambre, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine aménagées. Au 1er étage se trouve 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et un espace servant de bureau. Enfin au 2ieme étage, vous découvrirez une pièce servant de bureau/bibliothèque.
Le terrain de la propriété fait 1.5 hectare, arboré avec une piscine de 5x9m.
C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni autres nuisances, la propriété est entourée d'un mur en pierre sur l'arrière de la masion
Sur cette propriété, vous trouverez une dépendance de 45m², aménagée en appartement, avec sa cuisine et sa salle d'eau. Il y a également une autre annexe faisant office de garage et d'atelier, pour une surface équivalente.
Un vrai plus climatisations réversibles dans la maison ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment .
2 puits également
Descriptif du bien
- Code postal : 46230
- Surface habitable (m²) : 270 m²
- surface terrain : 4 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 650 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 619 047 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lalbenque (46230)
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MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
*Champs obligatoires
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