Fontanès (46230) DEMEURE DE CHARME COMPOSEE DE 2 BATISSES EN PIERRE + PISCINE

Réf : 4766 559 000 €

Située au coeur d'un trés beau village sud Quercy , bâtie pour l'essentiel au 18e siècle et implantée sur les hauteurs du village - L'entrée sur lequel s'ouvre le portillon d'entrée mène directement sur le parc.

L'originalité des différents espaces de vie participe à l'organisation et à la personnalisation de la grande bâtisse. Elle s'adosse à un jardin étendu et inattendu au cœur du village, une rareté qui, avec le pool house et la piscine le complètent, permetant aux occupants de profiter pleinement des espaces extérieurs.

D'une superficie d'environ 250 m², la propriété est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin avec un total de 7 chambres + 4 sdb

Au premier corps de logis de 135m² , qui constitue la partie ancienne de la maison, est adossé à un garage. En rdc séjour/salon cuisine avec cheminée puis 1 chambre en suite en RDC - A l'étage 3 chambres + 1sdb deco à reprendre

Au deuxiéme corps de logis de 115m² s'ouvre un beau séjour/salon avec cheminée puis un espace cuisine trés agréable qui donne sur le jardin - A l étage 4 chambres + 2 sdb (isolation du grenier récente)

Enfin, une terrasse prolonge le rez-de-jardin, agrémenté d'une piscine au chlore de 12 x 6 (liner récent) , et le terrain arboré de tres beaux cyprés qui longe l'arrière de la bâtisse sur 9000m2

Le parc est constitué d'une terrasse type pool house et d'un patio végétalisé (2 puits) - Le second espace est formé par la terrasse et les plages qui entourent la piscine. Enfin, le jardin proprement dit se trouve derrière la bâtisse, développant une belle surface verdoyante au cœur du village

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46230
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
DPE GES
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