Labastide-Marnhac (46090) MAISON D'ARCHITECTE EXPOSEE PLEIN SUD, A 10 MINUTES DE CAHORS

Réf : 4784 447 200 €

Située au calme, au coeur de la nature et sans nuisance, cette maison construite en 2007 dispose d'une surface de 171m² habitables qui se répartissent :

Pièce principale, cuisine salle à manger salon avec un espace très ensolleillé grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec un dressing et une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, 2 garages, 1 chauffage avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.

Le bon classement énergétique de la maison assure une faible consommation électrique.

La maison s'ouvre sur un joli parc de 3000m² cloturé avec une piscine de 10x4 (au sel) ainsi qu'un pool house offrant diverses possibilitées.

Cette maison est d'une très grande qualité, autant dans la construction que dans son aménagement et sa disposition intérieure.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46090
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dominante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
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