Plus de Référence : 4542
Calculette
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429 300 €
SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU QUERCY - MAISON DE MAITRE DU 18ème AVEC 6 CHAMBRES .
Description de l'offre
Cette grande maison en pierre ravira les amoureux de l'architecture traditionnelle du Lot .
Plus de 300 m2 habitables répartis sur 2 niveaux grande pièce principale salon salle à manger de 50 m2 avec cheminée
cuisine areprendre qui donne sur uen terarsse, bureau bibliothèque, 2 chambres , salle de bains avec wc, autre wc indépendant .
Au deuxième niveau un couloir dessert 3 chambres , salle de bains avec wc, grande pièce style salle de Yoga de 80 m2 environ.
Le système de chauffage est un chauffage central au fioul mais aussi une pompe à chaleur branchée sur ce même réseau .
Des panneaux solaires alimentent un chauffe eau .
le sous sol est une cave avec chaufferie atelier , cave à vins , divers pièces...
joli jardin arboré avec petit bassin en pierre , grande citerne , dépendance ancienne étable à cochons .
La toiture et l'isolation ont été refaites dans les années 2000 .
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir ( peinture, double vitrage, assainissement )
Propriété vraiment exeptionnelle pouvant convenir à différents projets: maison de famille , chambres d 'hôtes etc...
la maison se situe à quelques minutes de la sortie Autoroute sud de Cahors, 10 minutes village tous commerces et à 15 minutes de Cahors centre-ville .
Descriptif du bien
- Code postal : 46230
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 812 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 3
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 429 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Laburgade (46230)
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