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Calculette
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665 000 €
TRÉS BELLE PROPRIÉTÉ EN QUERCY BLANC A LA SORTIE D'UN JOLI HAMEAU TYPIQUE AVEC UN TRÈS JOLI POINT DE VUE
Description de l'offre
Située entre Montcuq et Prayssac sur les hauteurs avec une exposition sud dominnat une belle vallée, au calme sans nuisance
Maison en pierre sur caves voutées aménagé sur 3 niveaux. Toiture et isolation neuve aux normes, les murs ont été rejointés récemment
Surface habitable : environ 280m2
Terrain : 5900 m² avec de beaux bouquets d'arbres. Exposition sud
Maison principale - 4 chambres + 2 salles d eau + 1 SDB dont une belle suite parentale au RDC
Beau salon avec cheminée et poutres apparentes - très belle vue du salon sur la campagne enviroonante
cuisine équipée dont une grande cuisine d'été dans une pièce voûtée donnant côté piscine
piscine 9 x 4.5 pompe neuve au chlore. Coque polyester
Chauffage central au gaz - chaudière 2 ans
Toiture et isolation aux normes neuve.
diverses terrasses ombragées avec dallage en pierre
Maison d’amis :1 chambre + 1 salle d'eau + salon avec cheminée et cuisine équipée
Possibilité d'aménager 40 m² pour un 2 ème gite avec chff elec
TF : 1000 euros
Fibre optique sur place
Fosse aux normes
Albas 15kms, Cahors 25kms, Prayssac 15kms, Montcuq 15kms
Descriptif du bien
- Code postal : 46140
- Surface habitable (m²) : 280 m²
- surface terrain : 5 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 260 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nb de salle de bains : 3
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 665 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sauzet (46140)
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