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Calculette
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850 000 €
REMARQUABLE PROPRIETE QUERCYNOISE A SEULEMENT 20 MINUTES DE CAHORS
Description de l'offre
Située sur un plateau et entourée d'un terrain de 14hect dont 10hect d un seul tenant, voici une très belle propriété qui a su garder son authenticité
150m2 x 2 niveaux au sol sur caves – surface totale env : 300m² hab
Piscine : 6x12 chauffée avec liner renforcé
3 puits sur la propriété
chff type géothermie installée en Mai 2022 -Double vitrage
salon de 60m2 avec cheminée d origine avec accès terrasse côté ouest - nombreux éléments anciens préservés
Cuisine rustique avec cheminée donnant sur un espace salle à manger
1 chambre en suite avec bureau dans le pigeonnier et terasse privative
un studio en rdc avec salle d eau et chff au sol
A l'étage (avec chff au sol) : 4 chambres et 2 sdb
Atelier de 18m2 et garage double pouvant être transformé
Maison d'amis de plain pied : 55m2 avec cuisine + salon - 1chambre + 1 sdb avec chff elec
2 fosses septiques
Travaux de décoration à prévoir/quelques SDB sont à reprendre
TF. 2000 euros
-Luzech : 10mn
-Montcuq : 15mn
Descriptif du bien
- Code postal : 46140
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 14 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sauzet (46140)
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MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
*Champs obligatoires
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