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- RARE PROPRIÉTÉ EN QUERCY BLANC SUR SITE DOMINANT ENTOUREE D UN PARC ARBRES CENTENAIRES
Référence : 4357
Calculette
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925 000 €
RARE PROPRIÉTÉ EN QUERCY BLANC SUR SITE DOMINANT ENTOUREE D UN PARC ARBRES CENTENAIRES
Description de l'offre
Très belle bâtisse en pierre typique du Quercy blanc entiérement rénovée avec dépendances, le tout sur un terrain d'environ 11 hectares
Toulouse : 1 hr-Cahors : 30mn
-Village avec commerces à 5 mn-Lalbeqnue : 10mn-Montauban : 25km
terrain: 11 hect sur parc arboré
surface habitable : 170m² au sol x 2 + combles
petites dépendances attenante faisant office de garage et d'atelier plus une garnde grange de plus de 300m²
façade de la maison principale rejointée récemment
11hect..contrat de prêt sur 8hect de prairies ( pour le fourrage jusqu a fin 2022)
assainissant au normes
tout le 1er etage en double vitrage ..il ne restera que 6 fenêtres en simple vitrage
piscine dif azure au sel .volet roulant..5/11
citerne avec recupération d eau de 30m3
nombreux travaux réalisés en 2003
tf.1200e
cuisine équipée avec accès direct extérieur
salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse
salon avec plancher ancien et belle hauteur sous plafond
Grande terrasse surplombant le parc
chambre 1 au rdc + 1 sdb en suite
1 er étage chambre principale avec cheminée + dressing + sdb avec douche
chambre 3 + chambre 4 avec sdb baignoire et douche séparées - chambre 5 ave sdb et wc
chff central au fuel
maison sur de grandes caves voutées
possibilité d’aménager les combles
l ensemble est en parfait état
Descriptif du bien
- Code postal : 46230
- Surface habitable (m²) : 340 m²
- surface terrain : 11 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nb de salle de bains : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 925 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 876 777 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
DPE en cours
La ville de Belmont-Sainte-Foi (46230)
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MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
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