Description de l'offre

Situé sur les hauteurs d’un charmant village, à 15 minutes de Cahors, entre Cahors et Prayssac à 5 minutes des commerces ,dans un cadre paisible et bucolique et sur un terrain de 3155 m2, cette demeure de charme a gardé toute son authenticité avec de nombreux éléments d’architecture d’origine : Pigeonniers, sols de pierres d’époque patinnées par le temps ,cheminée, vitraux, poutres, salles voûtées…

Entourée de murs en pierre en poussant la porte du porche d'entrée,on découvre des jardins fleuris , la piscine garde son coté intimiste protégée par un écrin de verdure

La bâtisse principale offre sur plusieurs niveaux une surface habitable d’environ 300 m2

- 1 séjour de 35 m2 avec cheminée et poêle à bois,

- 2 salons, avec cheminées et poêles à bois, de 30 et 17 m2,

- 1 cuisine équipée de 24 m2

- 5 chambres, toutes avec salle d’eau ou salle de bain, dont 1 grande suite parentale de 30 m2 avec dressing de qualité et salle de bain. 3 de ces chambres avec salle d’eau situées en rez-de-jardin permettent de recevoir les amis ou de générer un excellent revenu complémentaire en chambres d’hôtes uo gite avec quelques aménagements sachant que 3 chambres se trouvent à l'extérieur avec entrée indépendante .

- Belles caves voutées et cave à vin

Le tout donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée du Lot.

Une première dépendance de 120 m2 est composée d’une grange, d’un garage et d’une buanderie.

La deuxième dépendance de 40 m2 est aménagée en atelier d’artiste facilement elle aussi transformable en gite .

2 citernes de récupération d’eau de pluie.

Chauffage central avec chaudière à granulés à bois neuf

Piscine de 5 X 10 m, traitée au sel

TF: 2300 euros