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Calculette
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1 160 000 €
RARE ET ELEGANTE PROPRIETE DE CHARME EN QUERCY BLANC AU BOUT D UNE ALLE DE BUIS
Description de l'offre
EXCLUSIVITE-AG-MOULY
SITUEE à 25 MN DE CAHORS ET A 1HR DE TOULOUSE ET SON AEROPORT INTERNATIONAL EN BORDURE D UN HAMEAU HABITE TOUTE L ANNEE DANS UN SITE NATUREL PROTEGE, LA PROPRIETE N EST QU A QUELQUES MINUTES DE TOUTES LES COMMODITES
DOMAINE DU VXIII SITUE AU MILIEU DE SES 15 hect (plantations d oliviers et nombreux buis préservés)
POSITION DOMINANTE PLEIN SUD- SITE REMARQUABLE
280 M2 env HABITABLES AVEC UNE GRANDE SUITE PARENTALE – IL RESTE ENV 100m² A AMENAGER (donc possibilités pour 3 chambres supplémentaires)
CUISINE AVEC CHEMINEE ET TOMETTES AU SOL (travaux récent)
DOUBLE SALONS AVECX CHEMINEE DONT UN SALON D HIVER POUVANT SERVIR DE BUREAU
MAISON CONSTRUITE SUR DE BELLES CAVES VOUTEES QUI PEUVENT ETRE TRANSFORMEES + COMBLES AMENAGEABLES
MAISON D’AMIS RESTAUREE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE : 2 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAINS A L’ETAGE – SALON EN RDC AVEC CHEMINEE
CHFF AU SOL AVEC DALLAGE EN PIERRE (pour la maison d’amis)
VILLAGE A 5 MINUTES AVEC TOUS COMMERCES
PISCINE ( COULOIR DE NAGE ) + POOL HOUSE .
NOMBREUX TRAVAUX A EFFECTUES DANS LA MAISON PRINCIPALE sur 2/3 DE l ENSEMBLE
STATION FOSSE PHYTO EPURATION NEUVE
CHAUDIERE NEUVE AU BOIS + PLUS PANNEAUX SOLAIRES
L’équilibre entre patrimoine et modernité y est parfaitement harmonieux, en effet la formidable rénovation de cette ancienne propriété viticole à permis de redonner à cet ensemble toute son authenticité en mettant en valeur la beauté simple des pierres blanches du Quercy Blanc
Les possibilités du lieu sont multiples et permettent d’envisager aussi bien une ravissante maison d’habitation aux volumes généreux ainsi qu’une résidence touristque où chacun pourra venir se ressourcer
Descriptif du bien
- Code postal : 46800
- Surface habitable (m²) : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 11
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 160 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montcuq (46800)
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