Description de l'offre

SOUS OFFRE

Cette belle propriété à la fois charmante et reposante grâce à son style authentique et typique vous séduira avec sa grande terrasse dominant une belle vallée arborée - Un véritable havre de paix à deux pas du village.

Maison en pierre de 150 m2 habitable, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un bureau au bout d'un petit hameau et à proximité d un village cosmopolite et très apprécié avec commerces et artisans.

Fantastique jardin d’agrément avec arbres matures - ensemble très fleuri et soigné, puits artésien, pigeonnier, grande piscine, four à pain.

Un vallon entier avec environ 2.5 hectares de prairies compris 1 hectare de truffier irrigué et clôturé et les bois autour inclus un sentier botanique pour promenades.

Piscine 11 x 5m avec barrières de sécurité aux normes

Terrasse couverte en travertin.

Grande terrasse de 45 m2 au première étage dominant le parc - étanchéité entièrement refaite et recouverte en travertin – balustrade fer forgé sécurité enfant.

Maison d habitation:

Entrée par escalier sur terrasse de 45 m2 donnant dans sur cuisine et séjour. Une chambre et salle de bain total 70m2.

Niveau jardin :2 chambres avec accès jardin direct par la terrasse couverte plus une pièce voutée en enfilade utilisable comme chambre d'appoint, 1 salle d’eau, buanderie et atelier/bureau soit 80 m2

Rejointoiement de la façade extérieure

Double vitrage - volets PVC

Insert dans la cuisine 4 ans avec bouches de ventilation d’air chaude.

Poêle de masse dans une chambre de plain-pied.

Radiateurs électriques briques réfractaires

Isolation à plat sous le toit par plaques extrudées – possibilité de gagner environ 45 m2 carrez sous le toit en isolant directement sous pente