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Référence : 4199

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440 000 €

CACHEE A FLANC DE COLLINE AU BOUT D'UN CHEMIN

Description de l'offre

Un ensemble de plusieurs bâtisses sur un total de 220 m² habitable implanté au milieu d'un site exceptionnel.

Maison principale en pierre comprenant :

Cuisine ouverte sur le séjour de 59 m² avec cheminée cantou, fenêtres et porte double vitrage. Arrière-cuisine, toilettes, buanderie et cave.

A l’étage : bibliothèque de 35 m², une chambre de 14,5 m², salle de bain de 6,7 m² avec douche, baignoire, lavabo, placard et penderie. – Une chambre de 11m2 avec dressing et salle de douche à l'italienne de 17m2 donnant sur une terrasse à l’arrière coté bois.

Au dernier niveau accessible par échelle menuisier : grenier prêt à aménager de 55 m², avec les arrivées d'eau pour salle de bain.

Petite dépendance du rocher sur 3 niveaux comprenant :

Rez-de-chaussée : salle de bain avec baignoire et toilette.

Premier étage : pièce de 36 m² avec rocher apparent et porte donnant sur le jardin.

Deuxième niveau : chambre de 30 m² avec lavabo et toilette, rocher apparent L’ensemble de ces maisons est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (renouvellement de l’installation en 2020)

Dépendance comprenant : Chambre de 37 m² avec cheminée, salle de bain avec douche, lavabo, toilette. Toit-terrasse étanche (remis en état en 2021)

Grange en pierre comprenant : une partie « ancienne étable », partie centrale avec un niveau « mezzanine », four à pain.

Piscine couverte (8m x 4,5m), chauffée par pompe à chaleur, et espace détente sous le auvent de la grange. Carport, barbecue en pierre, tables en pierre (meules de moulin) et joli parc avec arbres centenaires. Sur la propriété : pigeonnier atypique, source avec lavoir, étang avec puits attenant. Travaux à prévoir afin de moderniser l'intérieur.

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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